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上海消安職業(yè)培訓學校,是專業(yè)從事機關、團體、企事業(yè)單位和城鄉(xiāng)社區(qū)消防、安全職業(yè)技能培訓、上崗資格培訓、提供安全問題整體解決方案。

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法律法規(guī)


高層居民住宅樓防火管理規(guī)則
發(fā)布時間: 2016-07-15

公安部第11號令

 

 

  第一條 為了加強高層居民住宅樓防火管理,保障居民生命財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防條例》及其實施細則,制定本規(guī)則。

  第二條 高層居民住宅樓的防火工作,本著自防自救的原則,依靠群眾,實行綜合治理。

  第三條 本規(guī)則適用于十層以上的居民住宅樓。公寓、九層以下的居民住宅樓及平房的防火管理工作可參照執(zhí)行。

  第四條 高層居民住宅樓的防火管理實行分工負責制,由市(市轄區(qū))、縣公安機關及其派出機構(gòu)監(jiān)督實施。

  第五條 街道辦事處組織管理轄區(qū)高層居民住宅樓的防火工作。其職責是:

 ?。ㄒ唬┬麄飨婪?、法規(guī)、規(guī)章和防火安全知識;

 ?。ǘ┲朴喎阑鹬贫?;

 ?。ㄈ┱莆蛰爡^(qū)高層居民住宅樓的防火情況,并協(xié)調(diào)有關方面采取相應措施;

 ?。ㄋ模╊I導居民委員會開展經(jīng)常性的防火工作;

 ?。ㄎ澹┒ㄆ诮M織防火安全檢查;

 ?。┒酱俜慨a(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營等單位整改火險隱患;

 ?。ㄆ撸╊I導義務消防組織,指導居民進行撲救初期火災和安全疏散演練。

  第六條 居民委員會負責高層居民住宅樓的日常防火工作。其職責是:

 ?。ㄒ唬┲朴喎阑鸸s,督促居民遵守;

 ?。ǘ用襁M行經(jīng)常性的防火安全教育;

  (三)組織居民開展防火自查,督促居民整改火險隱患;

 ?。ㄋ模┒ㄆ谙蚪值擂k事處匯報防火工作情況;

 ?。ㄎ澹┙M織居民撲救初期火災,協(xié)助維持火場秩序。

  第七條 居民所在工作單位,應當積極支持街道辦事處和居民委員會做好防火工作。

  第八條 高層居民住宅樓的房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營單位,應當指定有關機構(gòu)和人員配合街道辦事處、居民委員會進行防火管理工作,協(xié)助他們采取措施加強防火工作。

  第九條 樓內(nèi)消防設施和器材的維修、保養(yǎng)和更換由房屋產(chǎn)權(quán)單位負責。房屋產(chǎn)權(quán)不屬房產(chǎn)管理部門的,房屋產(chǎn)權(quán)單位可委托房產(chǎn)管理部門代管代修,費用由房屋產(chǎn)權(quán)單位負擔。

  第十條 燃氣經(jīng)營單位應當定期對高層居民住宅的燃氣管道、儀表、閥門等進行檢查,發(fā)現(xiàn)損壞或泄漏的,要及時維修、更換。

  第十一條高層住宅樓的居民應當自覺接受街道辦事處、居民委員會、房產(chǎn)管理部門、房屋產(chǎn)權(quán)單位和供電、燃氣經(jīng)營單位的管理,并遵守下列防火事項:

 ?。ㄒ唬┳袷仉娖靼踩褂靡?guī)定,不得超負荷用電,嚴禁安裝不合規(guī)格的保險絲、片;

 ?。ǘ┳袷厝細獍踩褂靡?guī)定,經(jīng)常檢查灶具,嚴禁擅自拆、改、裝燃氣設施和用具;

 ?。ㄈ┎坏迷陉柵_上堆放易燃物品和燃放煙花爆竹;

  (四)不得將帶有火種的雜物倒入垃圾道,嚴禁在垃圾道口燒垃圾;

 ?。ㄎ澹┻M行室內(nèi)裝修時,必須嚴格執(zhí)行有關防火安全規(guī)定;

 ?。┦覂?nèi)不得存放超過0.5公斤的汽油、酒精、香蕉水等易燃物品;

 ?。ㄆ撸┎坏门P床吸煙;

  (八)樓梯、走道和安全出口等部位應當保持暢通無阻,不得擅自封閉,不得堆放物品、存放自行車。

  (九)消防設施、器材不得挪作他用,嚴防損壞、丟失;

 ?。ㄊ┙逃齼和灰婊?;

 ?。ㄊ唬W習消防常識,掌握簡易的滅火方法,發(fā)生火災及時報警,積極撲救;

 ?。ㄊ┌l(fā)現(xiàn)他人違章用火用電或有損壞消防設施、器材行為,要及時勸阻、制止,并向街道辦事處或居民委員會報告。

  第十二條 房產(chǎn)管理部門或房屋產(chǎn)權(quán)單位需要改變高層居民住宅樓地下室的用途時,其防火安全必須符合國家有關規(guī)范、規(guī)定的要求,并經(jīng)市(市轄區(qū))、縣公安機關審核同意。

  第十三條 凡違反本規(guī)則的,根據(jù)有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

  第十四條 本規(guī)則所稱以上、以下,均含本數(shù)。

  第十五條 本規(guī)則自發(fā)布之日起施行。1986年公安部頒布的《高層建筑消防管理規(guī)則》第四條第二款停止執(zhí)行。

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